大関技術株式会社

コンクリート建造物はメンテナンス実施を無くして永遠ではありません。
定期的で、かつ適切なメンテナンス工事を実施してこそ始めて半永久的な住環境に近づくことができるのです。

わたしたち「大関技術株式会社」は大規模修繕工事で生まれる新しい価値をご提案致します。
大規模修繕工事の実施は、単に見た目をきれいにするだけではありません。建物を保護し資産価値を高め、快適な居住空間を維持していくために必要不可欠な事業であると言えます。

経年とともに、永遠と思われるコンクリート構造物も劣化が進んでいくことは避けられません。大切なことは不可抗力的に執行する劣化を放置せずに、食い止める処置＝メンテナンスを定期的に行っていくことが必要なのです。
したがって、大規模修繕工事とは、単なる建物の「化粧（＝美観の回復）」にとどまらず、「治療（＝劣化進行抑制）」の役割も担っていると言えます。

1. 建物調査
   管理会社として建物を熟知しています。
2. 工事範囲・仕様の決定
   工事範囲・工法を明確にし工事仕様書を作成します。
3. 見積り参加業者の選定
   施工業者を公平に比較し参加業者を選定。」
4. 入札（見積り合わせ）
   総合的評価からヒアリング業者の選定⇒施工業者の決定
5. 工事費・施工業者の承認（臨時総会）
   管理組合と施工業者の契約書の締結。
6. 工事説明会開催
   ※大規模改修工事を円滑に行う最大のポイント
7. 工事着工
   入居者との協力体制及び意思疎通を行います。
8. 引渡し竣工
   保証書等の確認を行い竣工引渡し。